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合肥东部新中心指哪些区域,有潜力吗?
关于这个问题,我有以下看法:
合肥东部新中心, 横跨瑶海、包河、肥东“两区一县”。
● 概念性规划范围:东二环、淮南路、龙岗路、长江东大街、大众路、裕溪路、绕城高速、仙源路、上海路、南淝河路所围合形成的区域,规划总面积约34.1平方公里。
● 城市设计范围:广德路东侧、裕溪路南侧、钟油坊路西侧,规划总面积约9.4平方公里。
东部新中心最新规划图
超高层、缩小版“七星揽月”、体育中心都在规划,沿湖两岸万千繁华!这张图最为震撼
合肥城东的新中心是市***大力推进的重点项目。现如今,合肥城东的推进正在以肉眼可见的速度进行着,并且对市中心的规划有多项利好政策。
合肥东部新中心横跨瑶海区、包河区、肥东县三地。城东的商业模式和需要看***的长远发展规划。以目前的形式来说合肥东区的发展不管是房地产,还是商业,交通,居住,办公等方向都正在重塑着合肥市的城市新的商业格局。
在新的一年,由于疫情的原因,市场供应和成交,对于工业的发展和市场的需求有很大的影响。
以房地产楼市为例。自楼市政策收紧,继滨政高房源断供,三县首付比例提高,需需要买房的朋友已经将目光投向瑶海、新站等地,尤其对合肥东部新中心有了重新的认识。
合肥东部新中心正在打造以高速铁路、城际铁路、轨道交通为依托的区域性综合交通服务中心。
据了解,在2021年合肥市东区有重大规划。并且2021年将是合肥东部新中心建设全面提速的一年。对于保障民生这一块儿,未来将要加速城市改造更新,保障市青少年活动中心、市妇女儿童活动中心等市级重点项目建设,全面力推合肥一中东校区、市博物馆、市儿童医院等"补短板"公服项目开工建设。
相信在新的一年,在市***的领导。目前来说,合肥东部新中心核心区预计于2025年开工建设。
对于一个城市来说,老城区人口密度大,***难度大,所以新兴板块才是发展的重点。***规划的新中心就说明***对整个城市的发展有了进一步的规划。有已经不仅仅是潜力的原因,更是合肥市对未来规划的整体要求和部署,也是市***的决心。其潜力巨大!
主要指的是瑶海区,其中瑶海区内17.7平方公里,包河区内10.1平方公里,肥东县6.3平方公里。瑶海区范围最大、是东部新中心的核心所在地。
可以肯定新中心的潜力非常的足,目前,合肥东部新中心的口号都已经喊出来了, 在东部新中心的规划中,将会有“一心;一湾;一廊;一轴;两带;六区”一心:CBD核心,我们再来看看东部新中心规划效果图(如图1),从***最新十四五规划来看,东部新中心现在已经被划为合肥一级城市中心,在未来它将和合肥老城中心 、天鹅湖中心 滨湖中心并称为合肥四大城市主中心。
第一、地理位置条件优越。
合肥东部新中心总面积约总面积34.1平方公里,其中瑶海区占了二分之一,为17.7平方公里。东部新中心依托老工业基地和南淝河资源,即将成为合肥市下一个特色鲜明的副中心。
其中,5条地铁线途径瑶海区:1号线、2号线、3号线、4号线、6号线。其中1号线已经开通运营,2号线也有望在今年10月正式开通。从目前规划的位置来看,它将接312国道线,快通江浙沪之门户,坐实东部桥头堡,强化主城东部中心区位,并且构筑苏州、上海、杭州等地方交通网络路线;未来将成为合肥重要的发展承接区域,东部新中心未来三年将建设道路150条。
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