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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法院 环境修复 招标问题,于是小编就整理了2个相关介绍*** 环境修复 招标的解答,让我们一起看看吧。

  1. 银行对1000万元以上不良资产处置时,每次都要通过公开招标方式选择拍卖机构吗?
  2. 法院执行中,对房产进行评估,如果当事人对评估价格有异议,应该向哪里提出异议申请?

银行对1000万元以上不良资产处置时,每次都要通过公开招标方式选择拍卖机构吗?

这个貌似没听说。现在银行处置大额不良资产基本都是通过淘宝拍卖了,跟以前模式不太一样了,淘宝拍卖面对的人员更广,拍卖的结果更能够显示出资产得价值,避免以前存在暗箱操作的可能性。

银行对不良***的处置,有专门的部门负责,还会有专门聘请的律师,当然,打赢官司容易,但是执行 难。为了加速执行处置,也会在某些系统打点关系。对于不良处置,有多重方式。

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第一,国有大行,会有不良资产打包,卖给国家设立的专门的资产处置公司,以后的一切由资产公司去处理

第二,通过信贷手段,比如担保代偿、借新还旧,甚至于发放新***给关联企业,通过财务走账,来用这笔***偿还旧***。或者如果担保公司代偿了,为了弥补或者说抚慰一下担保企业,可能会给担保企业再发放一笔***,这样担保公司相当于左手出,右手又进来了,只是相当于多了一笔***,按时还利息就行了,不出意外,***到期还会马上再贷给担保企业;

第三,核销,用计提的不良拨备,也就是以往年份挣得钱,先把不良堵上,以后慢慢追讨。核销,有专门的一套程序,因为会牵扯税务。核销也要先拿到***的执结书,意思是执行程序也走完了,目前没有可供执行的财产了。这时候可以去核销了,内部财务怎么处理就是各家银行自己的流程了。这种时候需要通过***。

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还有一种情况,就是拍卖的标的物大于***数额,也就是现在欠银行30万,拍卖的房子房子值100万,拍卖结束,拍得的款项超过了30万,那这时候需要***,需要拍卖机构,因为你得把多出来的钱还给人家房主;但是如果房子明显的覆盖不了欠款,那这时候银行内部也会先消化。因为通过***官司,房产已经判给了银行。这时候如果谁看上了这个房子,可以直接去和银行交易,买下来。当然了,房子超出了欠款,也可以谈。你、银行、欠钱房主坐下来谈,只要价钱都合适,房主直接把房子卖给你,然后拿钱还***。三方得力,大家都喜欢,还省去了***打官司的花费。

这个理解有误,选择拍卖机构不是银行的事, 而是审理案件的***的事。

银行处置不良资产,规范的有两种方式,一种是直接转让债权,这个可以不用拍卖机构,***用公开招标方式,受让债权的通常是国内四大资产管理公司;第二种是由***拍卖抵押物,这时需要拍卖机构参与,但具体哪家拍卖机构是由***方面进行招标或指定。

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当然,对于前一种方式,不同银行会有自己的规定。像题主所说1000万的标准,相信不是所有银行都这样规定。有些银行规定无论标的金额大小,都要进行招标。

我是空谷寒潭,与您分享我的观点。

***执行中,对房产进行评估,如果当事人对评估价格有异议,应该向哪里提出异议申请

一般应当向***提起要求查询评估和鉴定。当前***的一般做法是,将评估报告交给原评估机构,由原评估机构作出说明,***没有召开听证会的义务。因为对房产进行评估的不是***,是***委托有资质的评估机构进行评估。如果对评估报告有异议,有权申请重新找一家有资质的评估机构进行评估。 根据《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第三条 人民***拍卖被执行人财产,应当委托具有相应资质的拍卖机构进行,并对拍卖机构的拍卖进行监督,但法律、司法解释另有规定的除外。

第四条 对拟拍卖的财产,人民***应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。

当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的,人民***应当准许。

对被执行人的股权进行评估时,人民***可以责令有关企业提供会计报表等资料;有关企业拒不提供的,可以强制提取。

第五条 评估机构由当事人协商一致后经人民***审查确定;协商不成的,从负责执行的人民***或者被执行人财产所在地的人民***确定的评估机构名册中,***取随机的方式确定;当事人双方申请通过公开招标方式确定评估机构的,人民***应当准许。

第六条 人民***收到评估机构作出的评估报告后,应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。

当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的,可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民***提出。

当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的,人民***应当准许。

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