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受疫情影响，今年成都的房价会跌吗？新区哪里比较好？
受疫情影响，房价肯定会有所下降，关键的问题是在疫期的前，中，后，价格的不同变化。众所周知，在疫情前，价格会以优惠的方式下调一些，但不会太大，到了中期，全国或全球都受到巨大的伤害，而开发商(一般都为上市企业)为了回笼资金，会有很大的优惠力度(从现在看就是五一期间)。现在在国内，疫情属于后期，在很多地方生活都恢复正常，所以价格也在慢慢回调。说到买房，肯定是越早越好(以二年为阶段看)。所以，在中国经济上升期，房产都要赶快入手。(如果经济下滑，只有1%左右的人才会有办法)
未来1到2年，出手时间变长，要跌的。越急用钱的房东你砍价的空间越大，长期还是看涨，稳步上涨，成都有学区有位置的房子还是可以左右优质抗通胀的资产。但是想暴涨的心态，最好别有了
涨跌很难说，毕竟中国楼市并不是经济型楼市，而是投机型的，背后有国家背书，地方***保障，这一帮是拉升因素，因疫情国家大放水，地方***猛出台***文件，让很多投资人看好这是03年的复刻版。
就身边来看，成都是重房产投资型的城市，有稳定收入的国有事业单位的正在谋划如何再多购入一些，而私企或普通人则观望更多了。
结合前几天开盘的几个楼盘而言，购房人群还是很疯狂的，基本普通中签率都只有个位，甚至出现了0.几%中签率的。新拍的几个地也是极高的拉升了起拍价。
简单来说，大概率还是会涨的，除非外部动荡因素超过***的抵抗能力了。但这几乎不可能。
你好，很高兴回答你的问题。我是在成都从事房地产行业6年的经纪人，我来帮你分析一下成都目前的行情。由于前段时间的闭门不出，疫情影响各大开发商打了一个措手不及。本来就房地产行业每年的黄金时期就是2-3月和9-10月，因为疫情的影响各大开发商的流动资金肯定紧缺。开发商上层肯定会想办法快速回笼资金，重要手法就是放开优惠。所以这段时间的各大开发商会先降价，等抗过了这个疫情，各大开发商都回过了劲那么优惠就会慢慢收回，所以今年房价会先降后升。作为成都有一圈层高新区、天府新区，二圈层由五主区六郊区组成，三圈层附属县市若干组成整个大成都。你所指的新区我不知是指的二圈层的6郊区还是1圈层的两主区。那么我们就分别说明一下吧。
二圈层里面6郊区里面现在发展比较快的是北门新都区和西门温江区，新都区由于三号地鉄和五号地鉄的相继开通带来了很大的交通便利。西门温江一直都是成都的后花园，环境非常漂亮。第一圈层的天府新区范围广大，一直延伸到眉山，直到兴隆湖。几个区域的房价差别也是蛮大的，你最好还是根据一下自己手里的资金综合考虑一下。希望我的回答能对你有所帮助。
疫情期间会稍微跌一些，各个新盘都会搞优惠活动来吸引客户，二手房着急出手的。也会低于市场价来出手。但是现在成都基本在售的新楼盘还是挺火爆的，售楼部的人比公园晒太阳的都多，但是这一部分人比起真正买房的人群来说还是很少的一部分。 等疫情过后，恢复正常过后，开发商手里面还剩大量的房源，而***也会想拉回疫情期间损失的经济，会出一些政策红利来***消费者消费，这个时候政策红利+看房人群多，房价自然而然的就会涨了。而新楼盘涨了，二手房也会到回暖。
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