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空置房为啥要交物业费？小区物业如何提高空置房收缴率？
别说空置房，就是有人住的房子都不用交物业费，因为房子一次性买断，为什么要交物业费，小区里的广告费每年几百万，停车费也要几百万，物业为什么把业主的钱占为己有，所以物业这个毒瘤一定要铲除。
现在的物业都被妖魔化，要理顺这个问题不容易。但可以换个角度看，要是小区没有物业，情况会是怎样？
小区新落成开发商交房业主入伙，居民陆续迁入。小区内公共区域设施开始运转，中控室要有人，电梯定期检查，消防系统定期检查，绿化要天天浇水，这些费用不管你有没有人住或多少人住，都要支出的。那谁该为这些钱买单？既然没有物业，不用交物业费，那业主只能分摊这笔费用。现在的问题是怎样分摊？
像标题一样，有人质疑空置房不用交费，那是说入住的业主要负责整个小区的维护？合理吗？还有谁愿意做头10％入住的业主，他们要交10倍的费用，可行吗？当然有部份人说，少人入住，有些费用是少了。对！生活垃圾少了，但费用不一定省了。做环卫运垃圾出一趟车费用是固定的，不会因为多一袋少一袋垃圾费用有实质性的变动。当然，不排除少人入住可能在某方面确实存在省钱，但肯定是不明显的。
说到这里，标题的答案是明显的。小区內的单元无论是否空置，业主都有维护小区公共区域的责任。要是有物业服务的，自然要交物业费了。
首先房屋空置是业主自己的决定，无论你自住或出租还是空置都是自己的权利，与开发商或物业公司没有任何关系。如果房屋有质量问题，开发商在整改修复期间的物业费通常由开发商支付给物业公司，不在此讨论范围。
物业管理及服务是整体不可分割的过程，只要有人住进来了，正常的人员配置到位，秩序维护、装修管理、公共设备启用后的日常检查、维保，产生的公共能耗费都有、公共区域的保洁绿化、生活垃圾、建筑垃圾清运等工作并不会因为有一部分业主没有住进来就可以不做，可以打折。物业管理的作用是保证所有业主的公共利益。
不得以放弃权利而不履行义务！也只要业主知法守法懂法，空置费都好收。不用上升到***的地步，当然总会有一少部分法盲非得成为被告被法律制裁了才会明白事理，规矩做人。
持之以恒，坚持不懈的普法普规是非常重要的工作，毕竟很多洗脚上田的人没有经历文化的洗礼过程，法治观念和正确的消费观念还没养成，需要正确的引导。
你交的物业费不是你房子本身修缮和维护的费用，交的是公共设施和设备，公共部位的维护费用，这和你住不住你的房子没有关系，你的房子住与不住，公共设施和设备，公共部位都要正常维护的。交物业服务费是业主的责任和义务。
你说的我很赞成，我也是一个业主，房子没有那么多人坐，就要把公共设施跟电梯全部不要了，全部停下来了，这个是不合情理的，我在一栋楼有20多层，有50多户，现在只有10多户业主入住，那这些设备跟电梯的费用谁来出？难道我们先住？会犯法吗？还要等到你们一起来住才可以吗？
这次两会提及农民了吗？有哪些好政策规定？
谢邀：这次两会有几个提案与农民息息相关。1，农民退休制度。2，上调粮价。3，农业部长介绍饭碗端在国人手里，和生猪产能达到正常化。
大部分的中国农民家庭，己经不是纯单一的农民家庭，有的外出打工，经商，养殖，进城买房。
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