大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于物业修复小区环境卫生的问题,于是小编就整理了3个相关介绍物业修复小区环境卫生的解答,让我们一起看看吧。
房顶漏雨,物业不作为,装修后如果继续漏,屋内装修被破坏,可以要求物业修复吗?
要看你们的小区有没有住房维修基金,有的话达到动用条件没有,如果没有,就需要整栋楼的人分摊,但是这部分工作均需要业主委员会或者物业公司去做。如果有也需要物业公司去申请动用维修基金。如果置之不理,物业公司涉嫌不作为,可以到房地产管理所告物业,甚至联合业主督促物业
物业该不该清理小区的积雪呢?
这个只要是有收费的物业,应该是物业的基本义务,在我所在的城市,物业是分服务等级的,在市物业服务标准(行业制定***部门通过)中最高等级的是规定雨雪停止后两小时内恢复正常通行,当天处理积雪(水),最低的也是第一时间及时处理。我也是物业人,既然收了物业费,就要保证小区的正常运转,这个也基础业务。至于业主帮忙,那就看你这个物业的为人了。
有一种物业叫别人家的物业......
什么叫贴心服务?
什么叫惊喜服务?
什么叫暖心服务?
看看别人家的物业,再对比我们家的物业,心不心寒?恼不恼火?哈哈
不应讨论该与不该,而是看你家物业是否有心?是否以客户为中心?是否为业主处处着想……
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各人自扫门前雪,休管他人瓦上霜
物业是什么?
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业。
物业是业主委托管理
市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;
当然就包括了扫雪了。
本人居住的小区遇到下雪不等雪停物业就安排人进行清扫了!雪停!区内路面很干净!这取决于物业的管理!既然业主缴纳物业了费,物业理应负责清理积雪!同等情况下另一小区(老小区)虽然缴纳了物业费,这个物业只知收钱,其它吗?大甩手!下雪了只能等待着“太阳大爷”用怹老人家的热量融化化了!
物业公司职责范围是,维护小区公共设施设备及共有区域。小区路面正是业主共有区域,物业公司打扫路面,正是履行自己职责。物业职责范围内事,公司不可推却,否则是不作为,或者违约。
下雪了,小区路面积了雪,不及时清扫,老年人或小孩行走易出现摔滑现象。一旦出现摔滑,倘若物业未尽到义务,在法庭上可能会吃败诉,赔偿。所以物业清除小区路面积雪,责无旁贷。
正确做法是,物业及时清扫路面积雪,并贴出温馨提醒,——下雪路滑,陪伴小孩老人出行,避免摔伤等!
物业工作不易,事无巨细,辛苦而不讨巧,一旦不留意,可能被诉上法庭,成为人们讨伐的对象。即然选择了它,便要热爱它,不但为了业主,也为了自己这份事业!祝愿全囯物业人员为小区为业主做服务多奉献,共建文明和谐小区!
小区绿化被物业破坏了则么办?
小区绿化,是为了净化空气,使小区生的有一个舒服的环境。而被物业人为的破坏,这是不道德的。先与物业领导反映,如果反映无果,就组织一下小区居民共同反映一下,要求物业尽快恢复绿化,再不能解决,就向上一级居委反映。居委会的领导会处理好的。
可以考虑更换业主委员会和物业服务企业管理和服务不到位。作为业主委员会和物业服务企业是对整个建筑区划的工作进行一个督促监督,物业服务企业对小区基础设施设备维护维修保养绿化维护施肥修剪浇水这些工作的开展。那么小区绿化被物业破坏业委会没有尽监督督促责任,物业服务企业失职,可以通过程序更换业主委员会和物业服务企业。
到此,以上就是小编对于物业修复小区环境卫生的问题就介绍到这了,希望介绍关于物业修复小区环境卫生的3点解答对大家有用。